Отчасти благодаря культовым мастерам по ремонту, таким как Чип и Джоанна Гейнс и Property Brothers, американский рынок ремонта жилья находится на подъеме. Согласно отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета за 2019 год, американцы готовы потратить более 350 миллиардов долларов на реконструкцию и ремонт домов в первом квартале 2019 года, что примерно на 25 процентов больше по сравнению с 279 миллиардами долларов в первом квартале 2016 года.,
В свете этого всплеска модернизации и ремонта домов мы определили наиболее распространенные варианты ремонта домов в Соединенных Штатах и то, сколько они вам будут стоить, на основании отчета журнала Remodeling «Цена против стоимости» за 2019 год.
1 кухня переделывать
Shutterstock / PlusONE
Кухня - это сердце дома. Это место, где готовят еду, где семьи собираются на ужин, и где ночные закуски пробираются из холодильника. Учитывая важность комнаты - и сколько в ней содержится дорогих приборов - неудивительно, что реконструкция кухни среднего класса стоит довольно копейки: в среднем около 66 000 долларов. Если вы хотите более качественный ремонт - подумайте о холодильниках Sub-Zero, нестандартных шкафах и импортированной плитке - вы, вероятно, заплатите почти вдвое больше этой суммы, или около 131 500 долларов.
2 Сборка колоды
Shutterstock
Хотите изменить свое внешнее пространство, не разрывая газон? Хорошие новости: добавление колоды может быть более доступным, чем вы думаете. Строительство деревянной палубы стоит в среднем 13 000 долларов, а сборной - 19 000 долларов.
3 Ванная комната Реконструировать
Shutterstock / Хлебопечи
Превращение устаревшей уборной в нечто более современное на самом деле является одним из наиболее доступных обновлений, если только вы не выходите за борт. Если вы собираетесь переоборудовать средний класс - обновление ванной комнаты 5 x 7, которая заменяет все приборы от ванны до туалета и включает в себя новый аптечку, пол и виниловые обои - вы потратите в среднем 20 500 долларов
Высококлассная реконструкция с безрамным стеклянным душем, отдельно стоящей ванной, каменным двойным тщеславием, высококачественными светильниками и нестандартными шкафами, однако, немного менее доступна: эти роскошные обновления обойдутся вам примерно в 65 000 долларов.
4 Замена крыши
Shutterstock
В зависимости от типа крыши вашего дома, вам может потребоваться заменить ее один или два раза за эти годы. По словам нью-йоркской кровельной компании A & J Reliable, в то время как металлическая кровля может быть полезной до 75 лет, композитная черепица длится до 20 лет. Печальная новость заключается в том, что когда вы неизбежно замените крышу, это будет стоить вам Восстановление асфальтовой кровли стоит в среднем 23 000 долларов, а добавление металлической кровли в дом обычно обходит домовладельцу чуть менее 39 000 долларов.
Замена 5 гаражных ворот
Shutterstock
Вы можете обезопасить свои машины и инструменты, уберечься от нежелательных вредителей и повысить привлекательность своего дома с помощью простого дополнения: новой двери гаража. Более того, хотя этот проект стоит в среднем 4000 долларов, он окупает 97, 5 процента своей стоимости, когда приходит время продавать. Очень впечатляет!
6 Ванная комната Дополнение
Shutterstock
Если вы решили, что готовы стать домом с тремя ванными комнатами, начните экономить сейчас. Добавление ванной комнаты среднего класса в дом стоит в среднем 47 500 долларов, в то время как стоимость высококлассной ванной комнаты составляет 88 000 долларов.
7 Добавление патио
Shutterstock / Artazum
Превращение вашего открытого пространства в оазис на заднем дворе, о котором вы всегда мечтали, может оказаться более дорогим предложением, чем вы ожидали. Средняя стоимость добавления среднего дворика во двор составляет 57 000 долларов.
8 Создание Великого Входа
Shutterstock / Карамыш
Удаление существующей входной двери для создания более широкой прихожей с освещением по обеим сторонам обычно дает окупаемость инвестиций на уровне 71, 9% во время продажи. Но сколько это будет стоить? Согласно отчету Ремоделинга , в среднем 9000 долларов.
9 Замена передней двери
Shutterstock
Хотя замена входной двери является одним из наименее дорогих и наименее инвазивных проектов реконструкции, она дает один из самых больших ROI. Например, замена вашей деревянной входной двери на стальную обойдется вам в среднем в 2000 долларов, но вы, вероятно, окупите эту стоимость в размере 1500 долларов, когда выставите свой дом на продажу.
10 Создание Master Suite
Shutterstock / Кристофер Эдвин Нуццако
Добавление мастер-класса в ваш дом может стоить вам почти столько же, сколько и сам ваш дом! Мастер-люкс среднего класса с размерами 24 x 16 футов, включающий встроенный шкаф, душ с керамической плиткой, отдельно стоящую ванну с умывальником, двойную раковину и спальню с ковровым покрытием, стоит в среднем 131 000 долларов. Высококлассная версия - размером 32 x 20 футов с книжными шкафами, газовым камином с индивидуальной мантией, полами с подогревом, шкафом для белья, мокрым баром и «роскошным цельным туалетом» - стоит 271 500 долларов.
11 Замена сайдинга
Shutterstock
Помятый, грязный или окрашенный плесенью сайдинг может отвлечь внимание от привлекательного дома. Если вам нужно заменить существующий сайдинг или заменить его по эстетическим соображениям, вы потратите в среднем 16 000 долларов США на работу площадью 1250 квадратных футов.
12 Установка новой Windows
Shutterstock
Предоставление вашему дому более четкого обзора, снижение уровня уличного шума и снижение затрат на отопление и охлаждение благодаря новым сменным виниловым окнам обойдутся вам в среднем в 17 000 долларов. Однако обновите эти окна до дерева, и вы заплатите еще более дорогой $ 20 500.
13 Добавление каменной фанеры
Shutterstock / pics721
Дополнение сайдинга в вашем доме некоторым произведенным каменным шпоном обойдется вам в среднем в 9000 долларов, но эти инвестиции окупятся, когда вы продадите свой дом. Согласно отчету Remodeling , 95 процентов от этой стоимости обычно окупаются во время продажи. И чтобы узнать больше о том, как украсить внешний вид вашего дома, ознакомьтесь с этими 40 простыми приемами повышения привлекательности вашего дома.
Чтобы узнать больше удивительных секретов о том, как прожить свою лучшую жизнь, нажмите здесь, чтобы подписаться на нас в Instagram!
