Когда вы начинаете в своем первом доме или квартире, создание собственного пространства является относительно безболезненным процессом. Без пожизненных вещей, чтобы найти место или большой доход, чтобы потратить их на предметы акцента, достаточно легко решить, как вы будете украшать. Однако перенесемся на одно-два десятилетия вперед, и ваш вкус и ваш бюджет, вероятно, значительно изменятся. Тот диван Craigslist, усеянный подушками новизны, и те плакаты, приклеенные к вашим стенам, просто не подойдут. Если после 40 лет вы захотите придать своему дому более взрослый вид, эти простые домашние обновления сделают ваше пространство более роскошным в кратчайшие сроки.
1 Создайте постеры и картинки.
Ондрооо / iStock
Конечно, эти плакаты и фотографии, приклеенные к вашим стенам, в колледже выглядели неплохо, но для взрослых вы заслуживаете более зрелого декора стен. Если вы не хотите полностью отказываться от постеров и картинок, декоратор Аллисон Козич - владелец интерьеров Allyson в Форт-Лодердейле, штат Флорида - рекомендует покупать для них качественные рамки, чтобы они хотя бы выглядели более вместе.
Получите несколько произведений искусства, которые имеют значение для вас.
Highwaystarz-Фотография / iStock
Даже если ваш бюджет на искусство крошечный, «студенты, изучающие искусство, и аукционы предлагают отличные возможности для покупки качественного оригинального искусства по разумным ценам», - добавляет Козич.
3 Избавьтесь от этих кучи искусства ваших детей.
Shutterstock / Africa Studio
В свои 40 лет пришло время прекратить сохранять все последние произведения искусства, которые ваши дети приносят домой из школы, и сохранять только избранные. «Не держите большой дом, заполненный мусорными ведрами, просто для хранения своих дошкольных работ», - говорит сертифицированный профессиональный организатор из Пенсильвании и дизайнер интерьеров Дарла Де Морроу, владелец HeartWork Organizing и автор Sort and Succeed . Вместо этого создайте то, чем они особенно гордятся, и бросьте все остальное, переработав все, что сможете по пути.
4 Отбрось эти кусочки ДСП.
Shutterstock / Grigvovan
Хотя у вас, возможно, было достаточно места в вашем бюджете для мебели из ДСП, когда вы впервые купили ваши вещи, к тому времени, когда вам исполнится 40 лет, вы заслуживаете лучшего.
Козич отмечает, что те «кусочки в стиле самосборки», которые вы подобрали, потому что они были дешевыми, должны быть в числе первых в вашем списке чистки, когда вы проходите домашние апгрейды. Вместо этого она предлагает вам «купить мебель самого высокого качества, которую вы можете себе позволить».
5 Перепрофилируйте вещи из комиссионных магазинов и недвижимости с помощью краски.
Shutterstock / Hikki
Тем не менее, вам не нужно заменять все свои старые предметы мебели… если у них хорошие кости. «Вы можете придать существующим деталям подтяжку лица свежим слоем краски или новой обивкой», - говорит Козич. «Мне нравится участок недвижимости, окрашенный в новый блестящий яркий цвет - он может превратиться в центр внимания в комнате».
6 Получите отличный диван.
Shutterstock / Photographee.eu
Если вы хотите обновить свой дом, вы должны «инвестировать в качественный и удобный диван, который прослужит вам долгие годы», - говорит Вайнштейн. С бесчисленным количеством онлайн-стартапов по продаже мебели никогда не было так легко найти качественную мебель по доступным ценам.
7 Отбрось те кусочки, которые ты надеешься передать своим детям.
Shutterstock / ESstock
Вы можете подумать, что старый диван в гостиной, который вы сохранили в подвале, идеально подойдет для первой квартиры вашего ребенка после окончания колледжа, но нет никакой гарантии, что он будет чувствовать себя так же. «Поверьте им, когда они говорят, что не хотят, чтобы у вас была простая мебель или на память на память о себе», - предлагает Де Морроу. «Пусть они выберут, а затем утилизируют все остальное».
8 Добавьте хранилище для прихожей.
Shutterstock
Как полноценный взрослый человек, безусловно, в ваших интересах следить за тем, чтобы ваш дом был опрятным и опрятным, и это гораздо проще сделать с некоторым хранилищем в прихожей. «Создайте шкаф с отдельно стоящим шкафом или шкафом», - предлагает дизайнер интерьера Дениз Джанна, владелец Denise Gianna Designs в нью-йоркской Гудзонской долине.
9 Выделите свои коллекции.
Теча Тунгатея / iStock
«Любая коллекция, которая важна для вас… заслуживает того, чтобы ее организовывать, организовывать и хранить вместе», - говорит Джанна. Она рекомендует вложить средства в некоторые взрослые экспонаты, чтобы показать свои четыре десятилетия коллекционирования.
10 Откажитесь от этих чрезмерных тенденций.
Shutterstock
Хотя сегодня вам может понравиться шевронный коврик или диван в горошек, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел взрослым и стильным через год или, еще лучше, через десять лет, важно не вкладывать средства в каждую тенденцию. «Если это не выбор домашнего декора, который сравнительно легко и безболезненно изменить - цвет краски, портьеры, небольшие и недорогие аксессуары и т. Д. - зайдите на модернизацию дома и крупные покупки, которые выдержат испытание временем», - говорит Джанна. Она предлагает «нейтральные ковры и обивку из пригодных для жизни прочных материалов».
11 Избавьтесь от тех древних предметов, которые вы никогда не удосужились починить.
Shutterstock / Mark Umbrella
Тот стол, который ты продолжаешь говорить себе, что будешь шлифовать и полировать, даже если он годами собирал пыль в подвале? Пришло время избавиться от этого и перейти на что-то более новое. «Если они не являются подлинными старинными или антикварными предметами, то владение мебелью и товарами для дома старше половины вашего возраста - это пустяк, который вы еще не прожили в своей настоящей взрослой жизни», - говорит Джанна.
12 Обновите кухонные принадлежности.
Shutterstock
Пришло время дать этим отслаивающимся кастрюлям и лопаточкам старую болтовню. «Сделайте себе одолжение и инвестируйте в новые кастрюли достойного качества, - предлагает Джанна.
13 Избавьтесь от соответствующих наборов мебели.
Shutterstock / Джой Браун
Хотя купить соответствующий набор мебели и назвать его днем проще, подумайте немного нестандартно, когда дело доходит до вашего домашнего декора, в долгосрочной перспективе вам пригодится.
«Взрослые были местами и видели вещи. Они собирали вещи и личные сокровища по пути», - говорит Джанна. «Добавьте мгновенную зрелость и интерес к своему дому, аккуратно смешивая и подбирая мебель и аксессуары, чтобы показать свой интересный путь в жизни».
14 Дайте вашему дому немного зелени.
Shutterstock
Даже если вы не обязательно готовы к преданности детям, собаке или даже долгосрочным отношениям, это не значит, что вы должны быть единственным живым существом в своем доме. Если вы хотите, чтобы ваш дом чувствовал себя более взрослым в кратчайшие сроки, начните с растения.
«Абсолютное совершенствование для взрослых - это живое существо», - говорит Джанна, предлагая тем, у кого нет зеленых зеленых пальцев, начать с кактуса или змеи, чтобы облегчить ситуацию.
15 Замените гаражную дверь.
16 Обновите свою колоду.
Shutterstock
Эта гниющая задняя колода не приносит вам никакой пользы ни с точки зрения приема гостей, ни с точки зрения улучшения привлекательности вашего дома. Итак, если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел и чувствовал себя более взрослым, пришло время обновить.
«Замена настила - это еще одно улучшение дома, которое окупает значительную сумму вложенных вами денег», - говорит Брейер. Его предложение? «Потратьте немного больше на переднюю часть - покупка древесного композита избавит вас от необходимости проводить ежегодную мощную мойку и повторную герметизацию»
17 Установите интеллектуальный термостат.
Shutterstock
Есть несколько вещей более взрослого, чем модернизация вашего дома, чтобы снизить затраты на электроэнергию. И один простой способ добиться успеха - это приобрести интеллектуальный термостат. «Умные термостаты позволяют легко сохранять энергоэффективность, значительно сокращая энергию, которую вы используете для отопления и охлаждения вашего дома», - говорит Дэвид Селайя, вице-президент Realty Executives в Сан-Диего. Он отмечает, что умный термостат может сэкономить покупателям до 150 долларов в год на энергозатратах.
18 Украсьте входную дверь.
Shutterstock / Карамыш
Хотите повысить свою привлекательность и сделать свой дом более взрослым одним махом? Дайте вашей входной двери немного TLC. В то время как Celaya рекомендует полностью заменить дверь, если она в плохом состоянии, «более доступным вариантом является добавление свежего слоя краски и замена дверной ручки и петель», - говорит он.
19 Установите запись о питомце.
Shutterstock
Чтобы сделать ваш дом более функциональным и более отполированным, «одним простым обновлением является установка двери для домашних животных», - говорит Селая. И что самое приятное, он отмечает, что «нет необходимости вырезать дыру в вашей гипсокартоне, так как эти двери защелкиваются и запираются» прямо в вашу существующую дверь, чтобы позволить Фидо приходить и уходить когда ему угодно.
20 Заменить изношенные полы.
Shutterstock
Эти потертые половицы не стоит экономить в долгосрочной перспективе. «Я большой поклонник замены устаревших или поврежденных полов», - говорит Брэд Малоу, лицензированный брокер по недвижимости с Compass в Нью-Йорке. «Ничто так не меняет пространство, как установка совершенно новых полов». Малоу рекомендует использовать древесину с длинной доской нейтрального цвета, которая может сделать даже небольшое пространство больше.
21 Угробите эти светильники скрытого монтажа.
Shutterstock
Даже если вы не работаете с огромным бюджетом, легко модернизировать любое пространство с помощью нескольких новых светильников. «Модернизация освещения всегда отличная идея», - говорит Малоу. «Вы можете не только обновлять светильники, но и устанавливать опции освещения, которые сделают ваш дом более ярким и ярким». Хорошая отправная точка, говорит он, состоит в том, чтобы угробить эти округлые, матовые светильники скрытого монтажа и вместо этого выбрать более элегантное подвесное освещение.
22 Получите себе кулачок дверного звонка.
23 Поменяйте ламинатные столешницы на камень.
Shutterstock
Говорят, кухни продают дома, и, к сожалению, эти потертые ламинатные прилавки у вас не собираются ничего продавать. Итак, если вы хотите сделать свое пространство более удобным для приготовления пищи и более удобным для покупателей, когда вы готовы продавать, пришло время обновить. «Столешницы из гранита или твердой поверхности - это ожидание покупателей в наши дни и придают элегантность вашей кухне», - объясняет МакКалли.
24 Обновление до приборов из нержавеющей стали.
Shutterstock
Несколько современных приборов, желательно из нержавеющей стали, могут изменить вашу самочувствие. «Ничто так не встречает дом, как старые приборы», - говорит МакКалли. «Я был в хороших домах, в которых были непристойные приборы. Было бы серьезным отличием, если бы казалось, что приборы были по крайней мере с прошлого десятилетия».
25 Возьми встроенную микроволновку.
Shutterstock
Микроволновая печь, сидящая на вашей кухонной стойке, совершенно бесполезна, когда не готовит еду. За небольшую цену вы можете перейти на встроенную модель, освободив немного места для встреч и сделав свой дом более взрослым в кратчайшие сроки.
26 Создать уголок для чтения.
Shutterstock
Ничто не сравнится с хорошей книгой, особенно когда у вас есть уголок для чтения. «Вы можете создать удобное место, чтобы свернуться калачиком и почитать книгу, установив обычную скамью и подушку под большим окном», - говорит он. Агент по недвижимости Элизабет Бэйн из Commonwealth Standard Realty Co. в штате Массачусетс. «Пройдите лишнюю милю, обрамляя пространство встроенными книжными полками».
27 Установите встроенное освещение.
Shutterstock
Немного света проходит долгий путь, когда речь идет о том, чтобы сделать ваш дом более функциональным. «Установите встраиваемое освещение в комнате, где требуется больше света», - предлагает Бэйн. И если вы живете в старом доме, где нет потолочного освещения в каждой комнате, «попросите электрика установить потолочный вентилятор с подсветкой».
28 Создайте уличное развлекательное пространство.
Shutterstock
Кто сказал, что ваше развлекательное пространство должно останавливаться в вашей гостиной? Если у вас есть излишки в бюджете, постройте также развлекательную зону на открытом воздухе. «Каменный внутренний дворик, деревянная палуба, костровая яма на заднем дворе - они сделают ваш двор идеальным убежищем для возвращения после долгого рабочего дня и местом, куда ваши друзья будут любить приглашаться», - говорит Бэйн.,
29 Установите джакузи.
Shutterstock / Artazum
В свои 40 с лишним лет вы заслуживаете места, где можно расслабиться прямо дома, а если у вас много свободного места на свежем воздухе, то гидромассажная ванна - идеальное вложение средств для отдыха. «становится идеальным местом для отдыха с бокалом вина или чашкой какао в холодную зимнюю ночь», - говорит Бэйн.
30 Раскрой для винного холодильника.
Shutterstock
Независимо от того, являетесь ли вы сомелье любителем или просто ненавидите ждать, пока ваша любимая бутылка остынет, холодильник для вина может сыграть решающую роль. «Если у вас достаточно места для хранения, вы можете найти место для добавления под столешницы. Или, если у вас есть старый уплотнитель мусора, его можно заменить на холодильник для вина», - говорит Бэйн. «Это сделает вашу кухню роскошной и роскошной!»
31 Замените свои старые окна.
Shutterstock
Уменьшите свои энергетические затраты и улучшите звукоизоляцию вашего дома, заменив эти старые окна. «Наилучшие улучшения с точки зрения перепродажи - это те, которые могут продемонстрировать положительную рентабельность инвестиций для следующего покупателя, заменив старые окна на энергосберегающие, - говорит брокер по недвижимости из Сиэтла Аарон Хендон.
А в старом доме замена оригинальных окон на новые модели может устранить опасность появления свинцовой краски.
32 Добавьте обратную косую черту.
33 Установите новый сайдинг.
Shutterstock
Один из самых простых способов сделать ваш дом более презентабельным в спешке - это установить новый сайдинг. К счастью, сайдинг продается практически в любой ценовой категории: алюминий и винил относительно недороги и долговечны, а композитный сайдинг немного дороже и теоретически никогда не нуждается в замене.
34 Увеличьте свое хранилище в ванной.
Shutterstock
Загроможденная ванная комната не создает приятного и спокойного пространства. Если вы хотите спрятать часть этого беспорядка и улучшить функциональность своей ванной комнаты, выбирайте место для хранения. Как только эти дополнительные тюбики зубной пасты и чистящих средств будут спрятаны, вы будете удивлены тем, насколько лучше вы себя чувствуете.
35 Установите систему безопасности.
Shutterstock
Контракты на системы безопасности становятся дешевле с каждым годом, и многие не требуют дорогой установки. (Некоторые системы могут быть установлены даже без помощи профессионала!)
36 Обновите свою кухонную раковину.
IPGGutenbergUKLtd / iStock
Эта старая пластиковая или керамическая раковина, вероятно, со временем будет иметь признаки старения, что сделает вашу нетронутую кухню устаревшей. Если вы хотите, чтобы ваше помещение выглядело лучше в кратчайшие сроки, инвестируйте в более современную модернизацию: раковины для ферм всегда в моде, а из нержавеющей стали не требуют технического обслуживания и служат вечно.
37 И твой кран тоже!
Shutterstock
Менее чем за 100 долларов вы можете значительно улучшить внешний вид вашей кухни, купив новый смеситель, например модель без сенсорного управления. Ваш дом будет выглядеть более элегантно и выглядеть более высокотехнологичным в считанные минуты.
38 Установите насадку для дождя.
Shutterstock
Нет ничего лучше, чем расслабляющий душ в конце долгого дня, но эта дешевая душевая насадка, с которой пришел ваш дом, вряд ли доставит вам удовольствие, похожее на спа. Если вы хотите обновить свою ванную комнату всего за несколько минут, попробуйте установить насадку для дождя. Мало того, что они относительно недороги, но они также просты в обмене - даже для начинающих мастеров.
39 Поменяйте местами традиционные выдвижные ящики.
Shutterstock
Если вы беспокоитесь о застревании мизинцев или просто не можете вынести звук грохочущего ящика, ящики с плавным закрытием всегда стоят вложений. Более того, отсутствие суеты вокруг них также может улучшить их продолжительность жизни.
40 Обновите систему отопления и охлаждения.
Shutterstock
Несмотря на то, что это, безусловно, больше усилий, модернизация вашей системы отопления и охлаждения с помощью обогревателей и оконных блоков может иметь большое значение, когда вы делаете свой дом более привлекательным и пригодным для жизни. Мини-сплит-системы без воздуховодов, которые предлагают функции как обогрева, так и охлаждения, являются отличным способом убить двух зайцев одним выстрелом, а модернизация котла может аналогичным образом поддерживать ваш дом при более приятной температуре круглый год. И чтобы узнать больше о том, как обновить свой дом, воспользуйтесь этими 50 хитрыми способами мгновенно повысить ценность своего дома.
