Ваш дом, вероятно, станет самой дорогой покупкой, которую вы когда-либо совершали. Даже потратив в среднем 379 600 долларов США на дом в Соединенных Штатах, покупатели не всегда могут быть уверены, что дом их мечты настолько конструктивно, как кажется на первый взгляд. Бесчисленные домовладельцы сталкиваются с серьезными структурными и эстетическими проблемами, требующими решения на протяжении многих лет.
От неровного литья до наклонного заднего двора есть несколько ключевых признаков серьезных структурных проблем. Поэтому, прежде чем эта незначительная проблема превратит ваш дом в крупную денежную яму, убедитесь, что вы знаете эти удивительные признаки того, что с вашим домом что-то не так.
1 Ваши двери не закрываются должным образом.
Shutterstock
Если ваши двери не закрываются должным образом или с какой-то частотой застревают, не обвиняйте своего подрядчика - обвиняйте свой фундамент. Если у вас возникли какие-либо из этих проблем, у вас могут возникнуть проблемы с фундаментом или урегулированием, говорит Кори Фейджер, владелец компании по решениям в сфере недвижимости Buying Houses: Nashville.
«Вы захотите определить, закончился ли ваш фундамент, или есть ли активные сдвиги в почве», говорит Фейджер. «Признаком активного оседания или сдвига фундамента являются новые трещины в гипсокартоне или потолке. Заселение довольно распространено во многих областях, особенно в новых домах. Если вы видите новые трещины или двери, которые становится труднее закрывать, вы можете хотите позвонить в основательную компанию, чтобы определить, нужно ли подкрепление ".
2 Ваши окна не открываются.
Shutterstock
Точно так же, если ваши окна постоянно застревают, проблема может быть не просто в неподходящих панелях. «Если окна не открываются, это может означать искажение оконных рам и / или заселение дома, что может быть дорогостоящим, - говорит инвестор в недвижимость Брайан Дэвис, соучредитель SparkRental.com.
3 Ваш туалет шатается.
Shutterstock
Чувствуете, что вы делаете балансирование каждый раз, когда вы идете в ванную? Хорошо, что движущийся целевой унитаз - не шутка. «Шаткий унитаз или губчатость на любом полу может указывать на загнивающее подпольное покрытие, еще один дорогой ремонт в зависимости от степени гниения», - говорит Дэвис.
4 Ваши половые доски чувствуют себя бодрыми.
Shutterstock
Пружина в вашем шаге может быть положительным моментом - если только ваши половые доски не дают вам подобный батуту подъем. «Когда вы идете по дому, и у пола есть небольшой отскок или шум, это может указывать на проблемы с фундаментом», - говорит Натан Аутло, президент Onvico, Inc., дизайн-фирмы. Тем не менее, это может быть больше, чем просто ваш фонд, который нуждается в помощи. «В более экстремальных случаях это может означать, что цельные балки прогнили и нуждаются в замене», - говорит Outlaw.
5 Ваш двор имеет серьезный уклон к нему.
Shutterstock
Не всегда внутреннее состояние вашего дома указывает на то, что у вас могут быть проблемы - даже ваш двор может показать, что у вас есть серьезные проблемы с фундаментом. «Если земля выглядит так, что она наклонена к дому, это может указывать на то, что вода попадает под фундамент», - говорит Outlaw. «Если в доме есть пространство для ползания, вам нужно осмотреть его внизу. Если дом находится на плите, поищите области, где под ним выкапывается вода».
6 Ваш дом пахнет затхлым.
7 Ваш потолок обесцвечен.
Shutterstock / ThamKC
Обесцвеченные потолки часто являются результатом повреждения водой, что может означать, что капитальный ремонт в вашем будущем. «Если на потолке есть признаки проникновения воды, это может указывать на проблемы с кровлей или протечкой HVAC», - говорит Outlaw. «Это также может означать, что существует значительный ущерб от воды для скал, обшивки или других областей, которые скрыты от жилой зоны».
8 Ваша лепка неровная.
Shutterstock
Корона литье может добавить старомодный стиль в любой дом, но если эти элементы не выстраиваются в линию, у вас могут возникнуть серьезные - и потенциально дорогостоящие - проблемы, с которыми придется столкнуться. Неравномерная лепнина может указывать на проблемы с фундаментом или сигнализировать о том, что у вас за стенами есть повреждение водой, из-за чего лепнина становится мягкой и свисающей.
9 В вашем доме всегда влажно.
Shutterstock
Даже если вам нравится держать дом в тепле, если вы обнаружите, что в помещении не по сезону влажно, ваш дом может оказаться в беде. Влажность в помещении, особенно если проблема сохраняется круглый год, может быть признаком того, что вы получили повреждение водой.
10 В вашем доме жарко - даже при включенном кондиционере.
Shutterstock
Испытываете тропические температуры, даже когда ваш кондиционер работает на полную мощность? Пришло время назвать технику HVAC как можно скорее. «Многим оконным компаниям нравится говорить о старых окнах как о виновнике, но часто проблема заключается в недостаточной (или отсутствии) изоляции в потолке и чердаке», - говорит Фейджер. «Я осматриваю много домов, и вы удивитесь, сколько из них практически не имеют изоляции. Другой проблемой может быть неадекватная вентиляция чердака».
К счастью, есть относительно простое решение: «На чердаке можно установить вентиляционный клапан с термостатом, чтобы держать его в холодильнике».
11 Ваши огни мерцают.
Shutterstock
В то время как штормы могут привести к тому, что ваши огни будут временно тусклыми, если вы обнаружите, что ваши огни мерцают без видимой причины, ваша электрическая система может быть виновата. Ослабленные электрические соединения являются основной причиной мерцания огней и могут увеличить риск пожара в доме, если он не обеспечен.
12 Ты видишь муравьев на своей кухне.
Shutterstock
Практически каждый дом в мире видит, как одна или две ошибки пробиваются внутрь. Но постоянная морская болезнь может быть признаком чего-то серьезного. Если в вашем доме проходит парад муравьев, вокруг ваших окон, вероятно, есть пробелы, которые необходимо устранить.
«В ваших окнах может не быть достаточного количества пены или уплотнений вокруг них, что позволяет жукам легко добраться до вашей кухни», - говорит Фейджер. «Иногда необходимо удалить обшивку, чтобы обнажить эти отверстия, а иногда вы можете просто заделать трещины как внутри, так и снаружи». И чтобы узнать больше о том, как уберечь свой дом от вредителей, ознакомьтесь с этими 25 программами Genius для защиты вашего дома с помощью мыши.
13 Ваши трубы издают громкие звуки.
Shutterstock
Хотя даже правильно установленная сантехника не всегда бесшумна, если вы замечаете, что за вашими стенами стоит какофония каждый раз, когда вы моете руки или принимаете душ, ваши трубы могут нуждаться в усилении. «Когда вы перекрываете воду, трубы стучат, потому что они не закреплены должным образом в стенах», - говорит Рик Ингерсолл, владелец сантехники и отопления Thomas Harkins из Нью-Йорка.
14 В вашем доме пахнет дымом.
Shutterstock
Если вы вычистили каждый сантиметр своего дома, и он все еще пахнет несвежими сигаретами, проблема, вероятно, более серьезная, чем кажется на первый взгляд. «Если вы купили дом с запахом дыма или курили в нем сами, дым может проникнуть глубже, чем вы думаете», - говорит Фейджер. «В дополнение к стенам, потолкам, обработке окон и полам дым может впитаться в ковровые покрытия, воздуховоды, изоляцию, стойки и даже грязь в вашем пространстве для ползаний», что может привести к воздействию дыма от третьих лиц, что может представлять опасность для здоровья.
15 Ваши столешницы взломаны.
16 В вашем новом доме только одна недавно окрашенная комната.
Shutterstock
Остерегайтесь домов с одной свежевыкрашенной комнатой или стеной. «Новая покрасочная работа в отдельной комнате или стене может быть признаком того, что под ней что-то не так, поэтому спросите агента по продаже», - говорит Дэн Мейер, соучредитель и генеральный директор Pocketdoor, компании, которая предоставляет потребителям информацию о ремонте и других домашние проекты. «Может быть, есть веская причина для свежей краски, но теперь у вас есть шанс спросить».
17 У вас есть смазка на ваших кухонных шкафах или стенах.
Shutterstock / Andrey_Popov
Эта жирная пленка, покрывающая прилавки, стены или шкафы на вашей кухне, - не просто знак того, что вам нужно быть аккуратнее, когда вы готовите. Когда ваша вытяжка, которая предназначена для удаления частиц жира из воздуха, не работает должным образом, это может привести к скоплению этих частиц на поверхностях вокруг вашего дома, особенно на кухне, где они появились.
18 Вам трудно подключить свою электронику.
Shutterstock
Вы когда-нибудь чувствовали, что вы играете в игру « Операция», пытаясь подключить к розеткам ваши розетки? Если так, пришло время вызвать электрика. Трудность подключения вашей электроники к розеткам может быть признаком слабой проводки, что увеличивает риск возгорания.
19 В твоей краске есть пузырьки.
Shutterstock / JEANNIEinaCAMERA
Пузырьковая краска не означает, что вам не так удобно переделывать свои комнаты, как вы изначально думали. «Если вы видите что-то похожее на крупную лопнувшую краску, пузырьки краски на поверхности стены или сколы краски, это может быть признаком того, что внешняя сторона стены не защищена от проникновения воды», - говорит Роберт Тейлор, также известный как The Real Estate Решения Гай. И если влажность не виновата, вы можете захотеть, чтобы истребитель упал на - заражение термитами часто вызывает подобные проблемы.
20 Кажется, ваш гипсокартон ремонтировался несколько раз.
Shutterstock
Хотя вы можете подумать, что это хороший признак того, что предыдущие жители вашего дома усердно занимались ремонтом гипсокартона, тот факт, что они должны были это сделать, может указывать на некоторые серьезные проблемы с домом. «Есть ли признаки того, что гипсокартон или экстерьер несколько раз ремонтировались в одном и том же месте?» спрашивает Тейлор. «Если вы видите новые трещины в гипсокартоне или штукатурке, которые, кажется, были ранее исправлены, дом может иметь структурные или фундаментные проблемы».
21 Твой дымоход побелел.
Shutterstock / Константин Елшин
Эти белые отростки на внешней стороне вашей трубы, также известные как выцветание, могут быть признаком нормального износа, но если эти белые пятна продолжают расти, что-то не так с вашим домом. Эта белая окраска может указывать на то, что у вас есть серьезные проблемы с влажностью в вашей системе дымоходов, возможно, из-за трещин в ваших кирпичах или строительном растворе, или из-за неправильного размещения или повреждения вкладыша.
22 Ваша колода влажная внизу.
Shutterstock / alabn
Если область под вашей палубой такая же влажная, как парная, у вас может быть серьезный и дорогостоящий ремонт. Влажность под вашей палубой может означать, что в вашем доме или настиле недостаточно дренажа или вентиляции, что со временем может привести к образованию плесени или гниению.
23 Ваши полы имеют значительный уклон.
Shutterstock / noreefly
В то время как обустройство более старого дома может привести к некоторому изменению его напольного покрытия, если вы можете спускаться на лыжах с одной стороны вашего дома на другую, это проблема, требующая немедленного решения.
«Прогулка по старым домам может быть настоящим удовольствием, и часто хочется прогуляться по скворечнику», - говорит домохозяйка и риэлтор Джоди Муди из Smoky Mountain Realty. «Полы, которые имеют« whooptidoos »или вверх и вниз по холмистым полам, часто являются признаком опор, расположенных слишком далеко друг от друга. Назад, когда кодов не было, балки пола и опоры были размещены дальше друг от друга, чтобы сэкономить деньги, и волнистые полы верный знак, что здание не поддерживается должным образом."
24 Шланг вашей стиральной машины выглядит комковатым.
Shutterstock / italianestro
Если шланг вашей стиральной машины выглядит комковатым, самое время доставить сантехника в ваш дом как можно скорее. Выпуклости в шланге вашей машины могут означать, что стенки шланга ослабли, что означает, что он может лопнуть и вызвать затопление, если он не зафиксирован.
25 Ваша крышка крыши не на своем месте.
Shutterstock / Иштван Балог
Крышка на вашей крыше служит важной цели: проветрить ваш дом и помочь вам поддерживать более комфортную температуру в помещении. Однако, если ваш крышный колпачок переместился из своего первоначального положения или выглядит перекошенным, это верный признак того, что ваша черепица сместилась, а это означает либо проблему с самой крышей, либо возможные проблемы с фундаментом.
26 В ваших стенах есть трещины в углу.
Shutterstock / zimmytws
Если у вас гипсокартон или гипсовые стены, со временем могут появиться небольшие трещины даже в самых хорошо построенных домах. Тем не менее, если трещины специально появляются в углах ваших комнат, возможно, пришло время обратиться к профессионалам.
«Если у вас есть случайные трещины в стенах, это признак того, что ваш пиломатериал может сжиматься», - говорит эксперт по недвижимости Шон Брейер, владелец Breyer Home Buyers. «Эти трещины обычно проявляются в углах дверей или в других местах, где встречаются гипсокартонные листы. Каркасные пиломатериалы продаются при влажности 19% и теряют 10% влажности во время отопительного сезона, что приводит к их деформации и усадке».
27 Твои торговые точки чувствуют тепло.
Shutterstock
Теплые розетки могут быть признаком проблем с вашей электрической системой. Будь то неисправная проводка или вы слишком требовательны к вашей электрической системе, эта домашняя проблема означает, что пришло время вызвать электрика.
28 Твои желоба упали.
Shutterstock / Свен Бетчер
Это не просто тяжелое скопление листьев, которое может заставить ваши желоба перепрыгнуть с корабля. Если древесина, к которой прикреплены ваши желоба, повреждена водой или гниет, ваши желоба могут ослабнуть или полностью упасть.
29 У вас практически нет давления воды в душе или раковине.
Shutterstock
Низкое давление воды не просто раздражает - это признак того, что в вашем доме потенциально серьезная проблема. Низкое давление воды может быть результатом утечки или засора в вашей водопроводной системе, или того, что ваши трубы слишком малы, чтобы доставлять необходимое вам количество воды, что может привести к взрывной трубе или наводнению.
30 Ты находишь лужи в подвале.
Shutterstock / cunaplus
Эти мокрые пятна на полу вашего подвала означают, что пришло время вызвать инженера-строителя или подрядчика. Объединение воды в вашем подвале часто является признаком того, что у вас есть утечки в фундаменте вашего дома. «Эти утечки могут нанести ущерб структуре вашего дома, что может привести к необходимости дорогостоящего ремонта», - говорит Чак Нэйш, основатель ремонтной службы City Residential Foundation.
31 Вы получаете регулярные статические шоки.
Shutterstock
В то время как некоторые статические удары могут быть результатом сухого воздуха и трения ваших ног по ковру, если вы получаете их только при прикосновении к электрической розетке или выключателю света, есть большая проблема в игре. Потрясение при прикосновении к розетке может означать, что ваша розетка не заземлена должным образом, возможно, из-за того, что ваша проводка устарела и нуждается в обновлении или отсоединилась.
32 Твой воздух пахнет металликом.
Шаттерсток / Чарльз Ноулз
Если ваш дом имеет странный металлический запах, пришло время вызвать электрика. Металлический запах может указывать на проблемы с электричеством, такие как слабое соединение или перегруженная розетка. Это также может быть проблемой с вашей печью, которая может повлиять на качество воздуха в помещении.
33 Ваш счет за воду внезапно взлетел до небес.
Shutterstock / gmstockstudio
Этот неожиданно огромный счет за воду - больше, чем просто проблема для вашего банковского счета. Увеличение потребления воды, как правило, является признаком того, что либо ваш туалет работает, либо у вас есть утечка где-то в вашей сантехнической системе, которую необходимо устранить, прежде чем она вызовет повреждение или плесень в вашем доме. И чтобы узнать больше о том, как сохранить свой дом в чистоте, ознакомьтесь с этими 20 советами по уходу за домом, которые должен знать каждый.
Чтобы узнать больше удивительных секретов о том, как прожить свою лучшую жизнь, нажмите здесь, чтобы подписаться на нас в Instagram!
