Быть домовладельцем сложнее, чем могли себе представить большинство начинающих покупателей. Каждый выбор, который вы делаете для своего дома, имеет значение, потому что к нему привязана цена, от краски, которую вы используете, до тех приборов, которые вы выбираете, и от того, как вы поливаете газон. Итак, как вы принимаете правильные решения в финансовом отношении для вашего дома? Читайте дальше, чтобы узнать, как снизить расходы дома с помощью этих советов экспертов. И чтобы узнать больше о том, как стать более умным домовладельцем, узнайте все об этих 30 полезных принадлежностях, которых у вас нет в вашем доме, но они должны быть.
1 Вы не часто осматриваете свою крышу.
Shutterstock
Ваша крыша так же важна для вашего дома, как и фундамент, поэтому вы никогда не должны проходить слишком долго, не осмотрев ее. В конце концов, если он отмирает так сильно, что нуждается в замене, это может стоить вам от 5000 до 10500 долларов, согласно Home Guide. Поэтому не забывайте проверять свою крышу ежегодно (как минимум).
«Домовладелец может обратить внимание на то, что при осмотре его крыши любое объединение воды может нанести значительный ущерб вашему дому, если вовремя не разобраться с этим», - говорит Кершан Булсара, менеджер Roofmaster в Оттаве, Онтарио. «Еще одна проблема, с которой могут столкнуться домовладельцы - это повреждение снега или льда. После того, как вы поверите, что весь снег и лед растаяли, заберитесь на крышу и убедитесь в этом. Если этот растаявший снег останется на крыше и просочится под любым из плитки, он может затем снова замерзнуть и толкать вашу черепицу вверх. Эта проблема может создать еще большие зазоры для утечки воды ".
2 Вы не поддерживаете свою дорогу.
Shutterstock
Когда дело доходит до содержания вашего дома, ваша дорога может быть последней вещью в вашем уме. Тем не менее, именно поэтому вы должны беспокоиться об этом. Пренебрежение структурной целостностью вашей дороги может привести к серьезным финансовым проблемам в будущем.
«Ваша дорога является основной составляющей притягательности вашего дома, и если вы не позаботитесь о ней, она со временем испортится и будет стоить вам», - говорит Майкл Колаччи, главный операционный директор энергосберегающей компании H2Go Mobile Wash. «Подъездные пути могут быть повреждены от пятен масла или бензина, а также от любых противогололедных реагентов при таянии снега на дороге в зимний период». Он предлагает вам «почистить дорогу, когда вы впервые заметите следы пятен, и, возможно, избегать химикатов против обледенения или, по крайней мере, использовать их экономно». И для большего количества вещей, которые Вы должны наблюдать на своей собственности, проверьте 15 Путей, Вы Уничтожаете Свой Сад.
3 Вы сокращаете расходы, когда дело доходит до бытовой техники.
Shutterstock
Техника дорогая. Таким образом, может показаться, что сэкономить на деньгах не составит труда выбрать более дешевую версию. Но со временем инвестирование в стиральную машину, холодильник, посудомоечную машину или духовку низкого качества приведет только к увеличению ваших счетов. Если вы покупаете дешевые или бывшие в употреблении бытовые приборы, они с большей вероятностью сломаются быстрее.
Например, согласно Национальной Ассоциации Строителей Дома, типичная стиральная машина имеет около десяти лет использования. Однако, если вы покупаете более дешевую модель, которой уже пять лет, вам придется покупать новую через пять лет.
4 Вы игнорируете трещины в фундаменте.
Shutterstock
Трещины в фундаменте вашего дома не всегда очевидны. И именно поэтому они вредны и могут стать чрезвычайно дорогостоящей проблемой.
«В течение долгих месяцев осени и зимы в вашем доме будет много сильных осадков, если вы не отремонтируете эти трещины», - говорит Алекс Березовски, владелец The Foundation Experts в Оттаве, Онтарио. «Признаки проблем с фундаментом могут включать плесень, которая выросла снаружи вашего дома, странные запахи или даже заражение насекомыми в вашем подвале.… Если вы не позаботились о проблемах фундамента в вашем доме, когда эти признаки появляются впервые, это будет стоить вам много денег.
5 Вы не исправляете свой протекающий кран.
Shutterstock
Непрекращающийся капающий, капающий, протекающий кран может свести вас с ума, но раздражение - не единственная проблема, которую он может вызвать у вас. По данным Геологической службы США, только один кран в доме, из которого вытекает одна капля в минуту, тратит почти 34 галлона воды в год. И эта потраченная впустую вода равняется дополнительным долларам на вашем счете за воду. Поэтому, хотя это может показаться исправлением, которое вы можете отложить на потом, лучше исправить это, как только вы это заметите, а не позволять накапливать затраты и проблемы. И для большего количества вещей, которые Вы должны думать о ремонте, проверьте 21 Способов, Вы Повреждаете Свой Дом, Согласно Вашему Водопроводчику.
6 Вы платите полную цену за всю свою мебель.
Shutterstock
Покупка мебели похожа на покупку одежды: если вы платите полную цену, вас обдирают. «Мы с мужем искали подходящую кушетку для нашей гостиной, и мы нашли именно ту кушетку, которая нам нужна на Craigslist, менее чем за половину розничной цены», - говорит Лорен Мочизуки, блогер по декору и финансам Casa Mochi. «Я бы сначала проверил Craigslist, eBay и Offerup». И для всех способов серфинга в Craigslist для некоторых хороших предложений, проверьте эти 20 Уловок Гения для Покупки Craigslist.
7 Вы используете фирменную краску.
Shutterstock
Ищете новый цвет краски? Звучит здорово! Только не используйте фирменную краску. Некоторые, как декадентско роскошная линия Sherwin-Williams Emerald Exterior, могут стоить вам около 85 долларов за галлон! (Для сравнения, галлон универсального бренда, такого как ColorPlace от Walmart, будет стоить всего 20 долларов.) И если вам придется покупать несколько галлонов для вашего проекта, затраты просто продолжают накапливаться.
«Найдите свой любимый фирменный цвет краски и выберите менее дорогой и уважаемый цветовой образец компании», - говорит Мочизуки. «Мы выбрали много фирменных красок для нашей реконструкции, и у нас был цвет Dunn-Edwards, соответствующий нашему, за долю розничной цены другой известной марки».
8 Вы не платите ипотеку как можно скорее.
Shutterstock
Слишком легко позволить ипотечным платежам упасть на обочину. Но, по словам Джона Бодрозича, соучредителя компании HomeZada по управлению цифровым домом, если вы потратите время на то, чтобы понять вашу ипотеку и погасить ее раньше, чем позже, вы сэкономите деньги в долгосрочной перспективе.
«Большинство людей действительно видят, сколько будет стоить им общая процентная ставка по ипотечному кредиту в течение срока действия их кредита, который для большинства людей составляет 30 лет», - говорит он. «В результате потребители на самом деле не обращают внимания на способы погашения ипотеки раньше, что может сэкономить им много денег в долгосрочной перспективе». И для большего количества способов сэкономить деньги, ознакомьтесь с этими 33 Крошечными покупательскими привычками, которые сэкономят вам кучу денег в долгосрочной перспективе.
9 У вас нет финансового бюджета для реконструкции проектов.
Shutterstock
Проекты реконструкции обычно обходятся вам в копеечку, но вы оказываете еще большую медвежью услугу себе и своему банковскому счету, если не спланируете все сначала с бюджетом.
«Большинство людей не перечисляют все материалы, приборы, оборудование и многое другое, необходимое для их проектов», - говорит Бодрозич. «Они не исследуют разные бренды и типы продуктов с разными ценовыми категориями». Если вы не планируете переделывать заранее, вы можете в итоге купить слишком много расходных материалов, приобрести неправильные расходные материалы или заплатить больше за расходные материалы, которые вы можете получить за меньшие деньги, что делает дорогостоящее мероприятие еще более дорогостоящим.
10 Или вы постоянно вносите изменения в свой проект реконструкции.
Shutterstock
Когда вы садитесь, чтобы выработать свой бюджет, вам лучше сделать это правильно, а это означает, что вы должны бороться с сорняками и быть предельно точными.
«В ходе обширных исследований мы обнаружили, что люди не знают реальной стоимости материалов, которые им нравятся. Они хотят высококачественной отделки и подрядчиков Home Depot, чтобы не шокировать клиента и не потерять сделку», - говорит Раф Ховери., основатель службы ремоделирования дома Кукун. «Домовладельцы должны удостовериться, что они знают, что им нравится, и цену для каждого… Начало проекта, зная точно, что требуется, будет сокращать оперативные решения и изменения в плане. Каждый раз, когда домовладелец меняет план во время ремонта или реконструкция, это решение приводит к дополнительным расходам и задержкам."
11 Вы используете профессионала для всего .
Shutterstock
Хотя хорошо иметь специалиста для некоторых сложных домашних проектов, которые вы решили взять на себя, использование эксперта даже для самых крошечных задач просто добавляет дополнительные расходы. Есть много домашних проектов, которые вы можете сделать самостоятельно с помощью онлайн-учебников. Например, House Logic считает, что материалы для ремонта несоответствующей двери могут стоить всего лишь 5 долларов, но найм профессионала для выполнения этой работы может стоить от 35 до 355 долларов.
12 Или вы используете первого профессионала, которого встретите.
Shutterstock / StockCube
Независимо от того, хотите ли вы нанять профессионала, решать только вам, но если вы подписываете пунктирную линию сразу после встречи со своим первым подрядчиком, вы делаете что-то неправильно. Когда дело доходит до подрядчиков - как и все остальное - лучшая практика заключается в том, чтобы убедиться, что вы ходите по магазинам, чтобы получить лучшее предложение.
«Используя правильные инструменты, чтобы понять, сколько должен стоить конкретный проект в географическом регионе домовладельца, они получают возможность лучше договариваться и делать покупки для того, что им нужно для завершения любого проекта в доме», - говорит Ховери. «может сэкономить им тысячи долларов».
13 Вы измеряете только один раз, когда вы переделываете.
Shutterstock / Чемпионская студия
Когда приходит время переделывать, измерение только один раз не приведет к его сокращению. Неправильные измерения - одна из самых больших грубых ошибок домовладельцев. «Люди покупают кухонные шкафы, устанавливают их, а затем понимают, что их холодильник не подходит», - сказал Джонатан Скотт из известной компании « Братья по недвижимости» журналу HGTV . «Мы всегда говорим:« Измерьте 10 раз и отрежьте один раз ». Распечатайте спецификации для приборов, которые вы используете, и сравните их с планами для шкафов с установщиком шкафа."
14 Вы не используете плотные шторы.
Shutterstock
Затемняющие шторы - это не просто умный ход для тех, кто хочет уменьшить утренний солнечный свет. Они также могут помочь людям сэкономить деньги. «Не получить плотные шторы может быть огромной ошибкой», - говорит Стейси Каприо из Deals Scoop, сайта, который помогает потребителям экономить деньги. Она отмечает, что особенно люди в жарком климате «набирают большие счета за электричество, когда солнце струится внутри окон, повышая температуру».
15 Вы поливаете газон.
Shutterstock
Мало того, что полив газона может быть вредным для вашей травы и растений, это также вредно для вашего кошелька. По словам сегодняшнего домовладельца , стоимость полива вашего газона зависит от трех ключевых переменных: сколько воды вы используете, насколько велик ваш двор и где вы живете. Для дома в Мобиле, штат Алабама, который поливают каждую неделю летом, справедливая смета составляет около 50 долларов в месяц, если есть отдельный счетчик, и 156 долларов в месяц, если нет. И, если честно, это не самая дорогая позиция в владении домом, это, безусловно, добавляет.
16 Вы позволяете разбрызгивающим головкам распылять на ваш дом.
17 Вы используете посудомоечную машину для сушки посуды.
Shutterstock
Может показаться, что нет ничего особенного в том, чтобы вы сохранили посуду в посудомоечной машине; в конце концов, он предназначен именно для этого. Тем не менее, это крошечная вещь, которую вы можете не осознавать, это излишне увеличивать расходы. «Функция нагрева в вашей посудомоечной машине требует огромного количества энергии, и вам не нужно платить за нее», - говорит Аллен Майкл из Saws Hub, сайта, посвященного советам по проектам домовладельцев. «Отключите функцию сушки, и пусть ваши блюда высохнут на ночь. Это сэкономит вам драгоценное электричество и деньги».
18 Ты не чистишь свои воздуховоды.
Shutterstock
Простая очистка ваших воздуховодов может иметь большое значение, когда речь идет о снижении стоимости дома. Большинство людей используют свои кондиционеры летом и обогреватели зимой, что позволяет грязи и мусору накапливаться. «Как правило, он накапливает больше всего в ваших вентиляционных отверстиях, что ограничивает количество воздуха, которое может пройти через него», говорит Майкл. «Это приводит к тому, что ваши устройства работают больше и работают менее эффективно, каждый месяц стоит вам больше денег, а также сокращает срок службы этих дорогих приборов».
19 Вы не меняете свои воздушные фильтры.
Shutterstock
Если вы жили в своем доме в течение нескольких лет и не касались ваших воздушных фильтров, пришло время заняться этим. Профессионалы Home Depot говорят, что фильтры из стекловолокна следует заменять каждый месяц, а воздушные фильтры со складками - каждые три-шесть месяцев. И, согласно Министерству энергетики, замена грязного фильтра на чистый может реально снизить энергопотребление на 15 процентов, сокращая значительную часть вашего ежемесячного счета за электроэнергию.
20 Вы не регулируете свои отверстия.
Shutterstock
Регулировка ваших вентиляционных отверстий может показаться задачей, которая настолько проста, что в этом нет необходимости, но, если вы не делаете это регулярно, вы могли бы платить больше, чем следовало бы. Стюарт Унсдорфер из Центрального отопления и кондиционирования воздуха называет это «балансировкой воздуха», что означает, что вы используете преимущества своей существующей системы отопления, вентиляции и кондиционирования, обеспечивая равномерное распределение воздуха по всему дому. Регулировка вентиляционных отверстий для улучшения воздушного потока может помешать вам поднять ваш кондиционер еще больше летом или обогревателем зимой - экономя ваши деньги в долгосрочной перспективе.
21 Вы поворачиваете водонагреватель слишком высоко.
Shutterstock
Хотя приятный горячий душ может показаться удивительным, он может негативно повлиять на ваш банковский счет. Согласно профессионалам Lozier Heating & Cooling, большинство водонагревателей работают по умолчанию при 140 ° по Фаренгейту. Чтобы исправить ситуацию, они рекомендуют снизить эту настройку до 120º: снижение температуры всего на 20 градусов может реально снизить потребление энергии в целом на 10 процентов!
22 Вы используете слишком много стирального порошка.
Shutterstock
Логично думать, что чем больше моющих средств вы добавите, тем чище будет ваша одежда. Но это не обязательно так. Как указывает Tide, на самом деле вы можете использовать слишком много моющего средства, которое не только будет стоить вам больше времени, поскольку вы продолжаете покупать сам продукт, но также может повредить вашу стиральную машину, поскольку она не справляется со всей пеной и пузырьками. генерируется из моющего средства.
23 Вы не включаете свой потолочный вентилятор.
Shutterstock
Оказывается, ваш потолочный вентилятор - сезонный предмет. Как сказал в интервью Best Life Маттиас Аллекна, энергетический аналитик Energy Rates.ca, потолочные вентиляторы «имеют идеальное направление для лета и другое для зимы, которое может сделать ваш дом холоднее или теплее, в зависимости от ваших предпочтений». Аллекна отмечает, что ваш потолочный вентилятор должен работать против часовой стрелки летом и по часовой стрелке зимой - и переключение таким образом, чтобы он работал правильно в каждом сезоне, поможет снизить ваши расходы на отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха.
24 Вы оставляете все свои устройства подключенными.
Shutterstock
Даже если вы старательно выключаете все приборы в ту минуту, когда с ними покончено, вы все равно можете увеличивать расходы на электроэнергию благодаря небольшой вещи, называемой «холостая энергия». По данным Совета по защите природных ресурсов, это относится к потреблению энергии "приборами и оборудованием, выключенными или находящимися в режиме ожидания", но по-прежнему потребляющими энергию ", а также устройствами" в режиме ожидания ", готовыми к быстрому включению. Если все ваши устройства подключены к сети, это может потреблять энергию в режиме ожидания, на которую приходится около 23 процентов энергопотребления в среднем домохозяйстве. Просто так: примерно четверть вашего счета за электроэнергию.
25 Вы не используете светодиодные лампы.
Shutterstock
Одна из самых больших денежных ошибок, которые люди совершают в своих домах, это не выключение лампочек. «Многие знают, что эксплуатация светодиодных ламп обходится дешевле, но большинство не заменит их, пока они не умрут окончательно. Это большая ошибка. Одна лампа накаливания может стоить до 180 долларов в год, тогда как одна светодиодная лампа стоит около 40 долларов в год. работать », - говорит Дерек Хейлз, редактор Modern Castle, платформы, призванной помочь домовладельцам максимально использовать свои дома.
26 Вы не используете умный термостат.
Shutterstock
Обновление до интеллектуального термостата сэкономит вам сотни, потому что они автоматически приспосабливаются к энергосберегающим температурам, когда никого нет дома. «Умные термостаты, такие как Nest и Ecobee, кажутся ненужной роскошью. Но технология внутри них позволяет им лучше контролировать и контролировать вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха», - говорит Хейлз. «Результирующая экономия может быть огромной. По оценкам Nest и Ecobee, они экономят около 15 процентов от своих расходов на электроэнергию, что может составить от 300 до 400 долларов в год».
27 Вы покупаете воду в бутылках.
Shutterstock
Покупка упаковок бутилированной воды вредна не только для окружающей среды, но и излишних затрат. Вы можете думать, что фильтры для воды - роскошь, но на самом деле простой постоянный фильтр для вашей раковины может стоить около 100 долларов. Несмотря на то, что это более высокая первоначальная стоимость, оплата единовременной оплаты, а не постоянная покупка бутилированной воды, в конечном итоге сэкономит вам кучу денег.
28 Ты выбрасываешь еду без необходимости.
Shutterstock
Конечно, вы должны бросить просроченную еду, но даты «продай по» и «лучше по» не обязательно указывают, когда еда испортилась. «Многие потребители считают, что дата« лучше всего »на самом деле является датой« истечения срока действия ». Это неправда», - говорит Хейлз. «Даты« Best by »произвольны и разработаны производителями продуктов, чтобы побудить вас выбрасывать продукты, которые на самом деле совершенно безопасны и хороши для употребления». На самом деле, даже Министерство сельского хозяйства США отмечает, что даты «лучше всего, если они используются» на упаковках указывают только, когда они будут иметь «лучший вкус или качество», а не «дату покупки или безопасности».
29 Вы не договариваетесь о ценах на различные услуги.
Shutterstock
Точно так же, как вы должны сравнивать цены, когда речь идет о подрядчиках, вы также должны договариваться о ценах, которые вы платите за такие услуги, как кабельное и интернет. Со временем вы, возможно, поймете, что эти счета выросли, и вы часто платите намного больше, чем когда вы впервые зарегистрировались. Широкополосный доступ сейчас предлагает позвонить вашим поставщикам услуг и договориться о лучшей сделке для себя. На самом деле, многие компании будут предлагать специальные или понижать вашу подписку только для того, чтобы вы не отменили свою услугу.
30 Вы делаете ненужные, повторяющиеся покупки.
Shutterstock
Когда вы некоторое время живете в космосе, вы накапливаете массу вещей. И с годами вы также обязаны накапливать кучу дубликатов.
«Когда ваш дом дезорганизован и захламлен, вы не можете найти то, что ищете, и вы не работаете», - говорит профессиональный организатор Бен Сорефф из House to Home Organizing, который обслуживает части штата Коннектикут и Нью-Йорк. «Бумажные полотенца и стиральный порошок не так уж важны, потому что, теоретически, вы в конечном итоге будете использовать все это. Но фонарики, развлекательные принадлежности, украшения и даже мусорные ведра… Если вы живете в своем помещении в течение многих лет, ежегодный Стоимость выкупа предметов складывается ».
31 Ты рушаешь стены, не зная, что за ними.
Shutterstock
Хотя снесение стены или двух может показаться простым способом открыть пространство и принести тонны света и воздуха в ваш дом, неправильная подготовка может в конечном итоге стоить вам много времени. Каждый раз, когда вы хотите снести стену, убедитесь, что вы знаете, что за ней стоит. Если вам придется изменить конструктивные элементы, переместить трубы или переместить электрические коммуникации, вы в конечном итоге заплатите за это кучу денег.
32 Вы не проверяете правила вашего соседства.
Shutterstock
Если вам нужно оживить свой дом с помощью ремонтных работ, если у вас есть ассоциация домовладельцев (HOA) в вашем сообществе, убедитесь, что вы знаете свои права, прежде чем делать это. По словам Home Advisor, у многих ТСЖ есть правила соседства, когда речь идет о ремонте или ремонте вашего дома. И если вы заранее не утвердите свои планы вместе с ними, они могут вынудить вас отказаться от работы, что приведет к потере вами уже потраченных денег. О, и они также могут ударить вас здоровенным штрафом.
33 Вы не знаете, где находятся границы вашей собственности.
Shutterstock
Даже если у вас нет HOA, вы все равно должны знать о своих ограничениях, когда дело доходит до реконструкции вашего дома… или это может стоить вам. Один из самых больших способов накапливать штрафы - это не понимать, где находятся их линии собственности. Если вы пересекаете эти границы, вы легко можете вызвать проблемы со своими соседями. И не только вы можете быть вынуждены удалить что-либо за свой счет, они также могут привлечь вас к суду за любую работу, которую вы сделали на их собственности. И если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел потрясающе на улице, украдите эти 40 простых хитростей для повышения привлекательности вашего дома.
