Мы все любим те шоу HGTV, где профессионалы снимают изношенные дома и подбрасывают их в потрясающие места, где любой желающий покупатель может посмеяться. Но чего вы не видите, так это того, как эти свойства становятся настолько дряхлыми. Обычно это не одна большая катастрофа, которая превращает дом в лачугу, а скорее ряд мелких факторов, которые со временем разрушают дом - повреждая его способами, которые обычный домовладелец может даже не осознавать.
С этой целью мы привлекли к себе ласты, экспертов по ремонту и других полезных специалистов, чтобы предоставить важные советы о том, какой урон вы неосознанно наносите своей драгоценной подкладке. Вот 21 вещь, которую каждый домовладелец должен избегать, чтобы держать свое место в отличной форме.
1 Игнорирование утечек
Shutterstock
Если вы еще не усердны в этом, вы должны следить за утечками, а затем немедленно предпринимать действия, когда обнаружите одну (даже если это самая крошечная капельная капельная капля, которую вы когда-либо видели). То, что сегодня может быть небольшим темным пятном под вашей раковиной, может привести к серьезным повреждениям. Домашний эксперт Лара Эдж (Lara Edge) описала наихудший сценарий для House Logic: «Вам необходим капитальный ремонт, а также новые шкафы и новый пол на кухне. Или крыша гниет, поэтому вам нужна новая крыша и ремонт помещений непосредственно под ними».
2 Использование неправильных инструментов
Shutterstock
Вам нужно использовать правильный инструмент для работы. Использование головки со шлицем для винта с головкой Phillips может значительно ухудшить работу по ремонту дома в долгосрочной перспективе.
И отсутствие качественных инструментов - тоже проблема. «Покупайте качественные бренды или покупайте подержанные инструменты на местном аукционе или продаже недвижимости», - призывает Эдж. «Тогда отбросьте те инструменты для макияжа, которые всегда вас расстраивали».
3 Использование неправильной краски
Shutterstock
Выбор правильной краски включает в себя гораздо больше, чем выбор цвета. Как объяснил BankRate официальный эксперт по оборудованию Ace Hardware Лу Манфредини, неправильная краска - например, прозрачный герметик, который не блокирует УФ-лучи для наружной палубы - может вызвать долговременные проблемы для дома. «Солнце и дождь вырывают черт из дерева», - говорит он.
4 Или игнорирование отслаивающейся краски
Shutterstock
Эти облупленные пятна на фасаде вашего дома могут показаться не более чем эстетической проблемой, но если вы слишком долго игнорируете отслаивание краски, у вас будут более серьезные проблемы.
«Если краска отслаивается, в вашем щите есть дыры, и это проблема. Она пропускает влагу, которая может испортить кости вашего дома. Небольшая вода быстро превращается в большие неприятности», - пишет серийный модельный мастер дома Линна Поттс для дома. Логика. «Чем больше воды проникает через эти трещины, тем больше становятся трещины, впуская еще больше воды».
5 Позволяя деревьям расти над вашим домом
Shutterstock
Они могут обеспечить тень и выглядеть пышно, но позволение толстым ветвям деревьев парить над вашим домом - только беда. Мало того, что они могут разорваться в шторм, потенциально пробив дыру в вашей крыше, но, согласно Поттсу, «эти конечности могут стать шоссе в ваш дом для вредителей, таких как еноты и белки, которые могут в конечном итоге гнездиться на вашем чердаке или грызть электрические провода. " В качестве меры предосторожности, обрезайте конечности как минимум на шесть футов над домом.
6 Ремонт собственной крыши
Shutterstock
Самостоятельная установка крыши может показаться простым способом сэкономить деньги - и заполнить несколько выходных - но, как скажет любой профессионал, это не то, что нужно любителям. «Вы можете не только навредить себе, если попытаетесь починить крышу самостоятельно, но и повредить крышу, и в конечном итоге вам понадобится более дорогой ремонт у профессионала», - говорит Дж. Б. Сассано, президент г-на Хендимана, коммерческий и жилой ремонт, обслуживание и улучшение франшизы. «Ограничьте ваше взаимодействие с вашей крышей сезонными проверками».
7 Изоляция вашего чердака в одиночку
Shutterstock
Насколько сложно может быть установка изоляции? Просто набросай несколько листов пены и все готово, верно? Ну, на самом деле, не так быстро… «Многие люди не понимают, сколько изоляции использовать на чердаке», - говорит Сассано. «Слишком большая изоляция в неправильном месте может привести к образованию гнили». И что еще хуже, вероятно, пройдет несколько лет, прежде чем вы даже поймете ошибку своих путей.
8 Или с видом на изоляцию полностью
Shutterstock
Ненадлежащее утепление окон может означать потерю значительного тепла (или кондиционированного воздуха, в зависимости от сезона). Мало того, что это делает ваш дом менее энергоэффективным, но плохая изоляция может вызвать проникновение влаги и другие виды проблем.
«Без значительных потерь тепла из-за утечки или конвективного воздушного потока изолированные окна обеспечивают равномерную температуру во всем доме, повышая энергоэффективность», - пишет Эндрю Агуечек из How Stuff Works. «Они также позволяют обогреваемым домам поддерживать более высокий уровень влажности и, таким образом, улучшать качество воздуха, снижая риск образования конденсата на окнах».
9 Положить буквально кирпичи в вашем туалете
Shutterstock
Мы знаем, что вы пытаетесь сделать, поместив этот тяжелый кирпич в бак вашего туалета: вытеснение воды для экономии ресурсов. Это благородная цель, но, как объясняет в House Logic эксперт по обустройству дома Келли Уолтерс, «кирпич крошится, когда слишком долго подвергается воздействию воды».
Вместо этого она предлагает перейти на высокоэффективный туалет. «При цене от 100 до 300 долларов за туалет годовая экономия воды составляет 230 долларов», - отмечает Уолтерс. «Или просто поменяйте кирпич на полгаллона кувшина с песком».
10 Размещение приборов рядом с термостатом
Shutterstock
«Убедитесь, что лампы, телевизоры и другие излучающие тепло приборы не расположены слишком близко к термостату», - советует Марк Доусон, главный операционный директор Authority Brands, которому принадлежат компании по ремонту домов One Hour Heating & Air Conditioning и Mister Sparky. «Ваш термостат может регистрировать повышение температуры и реагировать соответствующим образом, что приводит к увеличению счетов летом и к более холодному дому зимой».
11 Использование адаптеров в двухконтактных розетках
Shutterstock
Трехконечные розетки не стали стандартными в домах в Северной Америке до конца 1960-х годов. Таким образом, хотя современные дома должны быть в хорошей форме, есть много домов со старыми двойными розетками. И домовладельцы, которые обнаруживают себя в старомодных розетках, не должны использовать адаптеры, чтобы преобразовать их в трехштырьковые вилки.
«Заземляющий провод предназначен для обеспечения безопасности, и простой обход его создает потенциально серьезную опасность», - говорит Доусон. «Вместо этого вам следует рассмотреть возможность модернизации розетки, если вам необходимо регулярно использовать трехконтактные вилки».
12 Использование внутреннего удлинителя на улице
Shutterstock
Вы, вероятно, полагаете, что любой удлинитель подойдет, когда вы пытаетесь настроить наружные колонки. Но неправильный выбор может создать большие проблемы.
«Если удлинитель не предназначен для использования вне помещений, существует риск перегрева и возможного возгорания», - говорит Доусон. «На упаковках для новых удлинителей явно отмечены рейтинги наружного использования, но они часто печатаются прямо на оболочке шнура, обозначенной буквой« W ». Если вместо этого вы видите букву «S», вы знаете, что шнур рассчитан на общее использование ».
13 Забыть об основании
Shutterstock / Гагарин Юрий
«Проблемы с фондом обычно возникают из-за проливного дождя или водопровода», - говорит Чак Нэйш, основатель компании City Residential Foundation Repair в Онтарио, Канада. А избегание или откладывание ремонта вашего фундамента только позволяет большему количеству воды просочиться, что может привести к образованию плесени.
Как вы знаете, плесень не только наносит ущерб вашему дому, но и может создавать множество рисков для здоровья для вас и вашей семьи (таких как аллергия, головные боли и головокружение в краткосрочной перспективе, а также потеря памяти, бессонница, беспокойство и депрессия). в долгосрочной перспективе).
14 Или забыв разблокировать "артерии" вашего дома
Shutterstock
Ваши желоба и водосточные трубы - это кровеносная система вашего дома. Другими словами, они держат вещи разблокированными и движутся плавно. Рон Хьюмс из Post Modern Marketing, который ранее работал строителем и владельцем компании по реконструкции, говорит, что засоренные желоба и водосточные трубы могут нанести больший ущерб вашей крыше и фундаменту, чем можно себе представить, особенно если вы добавите низкую температуру, мокрый снег и снег и лед в смесь.
«Вода накапливается, замерзает и переносит замерзшую воду вверх по вашей крыше, нанося ущерб черепице, обшивке крыши, софитам и фасции», - говорит Хьюмс. «Из-за избыточного веса водосточные желоба провисают, поэтому они больше не сливают воду, как задумано. Вода проливается через боковые стороны желобов, где она падает рядом с вашим фундаментом, и вызывает затопление или оседание в вашем подвале, пространстве для ползаний или плите».
Итак, что вы можете сделать, чтобы предотвратить такую катастрофу? «После того, как листья упали с деревьев, обязательно очистите желоба и убедитесь, что вода выходит из водосточных труб», - предлагает Хьюмс.
15 Позволяя вашей дороге стать дряхлой
Shutterstock
Вы ездите по нему, по крайней мере, несколько раз в день с металлическим бегемотом в несколько тысяч фунтов - так что да, ваша дорога абсолютно нуждается во внимании. «Если вы не позаботитесь о своей дороге, как и о любой другой части вашего дома, это будет стоить вам», - говорит Майкл Колаччи, главный операционный директор H2Go Mobile Wash, франшизы по мойке электроэнергии в Канаде. «Например, если есть масляные или бензиновые пятна, немедленно очистите их, иначе бетон поглотит их и затруднит их смывание. Кроме того, старайтесь избегать любых противогололедных реагентов при таянии снега на на зиму. В этом случае вы рискуете повредить поверхность дороги. Вместо этого придерживайтесь каменной соли или даже песка ».
16 Пренебрежение настройкой вашего HVAC
Shutterstock
Эти фильтры в ваших системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) могут со временем стать грязными. Это не только заставляет их работать менее эффективно, но также может повредить другие системы, связанные с температурой в доме. Так что проверить их стоит вашего времени.
«Деньги, потраченные на настройку системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, могут быть возмещены за счет повышения эффективности и снижения счетов за коммунальные услуги», - говорит Хьюмс. «Кроме того, отсутствие технического обслуживания вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха также может привести к отключению системы или полному преждевременному отказу, что приведет к необходимости замены». Излишне говорить, что это будет стоить вам!
17 Сокрытие вашего HVAC
Shutterstock
Что-то, что может нанести ущерб вашему дому - даже если вы пытаетесь сделать его более эстетичным - это когда вы пытаетесь замаскировать свою систему кондиционирования, пряча ее за кустами или каким-то другим барьером. «Стремление понятно», - говорит Доусон. «Устройство, вероятно, не самый привлекательный элемент вашего ландшафта. Однако, окружение его растениями или кустарниками может заблокировать надлежащую вентиляцию и засорить систему. Всегда следите за тем, чтобы было достаточно свободного места».
18 Хранить слишком много под крыльцом
Shutterstock / Ричард Л. Боуман
Эта область под вашей колодой может показаться идеальной для набивки, скажем, дополнительного велосипеда или громоздкого каяка. Но если вы начнете собирать вещи, оставляя небольшую комнату под своим домом, вы можете подготовиться к неприятностям.
«Упаковка в уличную мебель, лестницу, гриль и многое другое в межсезонье может препятствовать циркуляции воздуха, задерживать влагу и накапливать достаточно тепла, чтобы деформировать доски», - пишет Саль Ваглица для This Old House . Вместо этого попробуйте оставить как минимум 12 дюймов открытого пространства под балками, чтобы воздух мог свободно перемещаться под ним.
19 Забыть дымоход
Shutterstock / Кэрол А. Хадсон
Кто не любит уютно устроиться у камина холодными ночами? Но пока жарятся каштаны, в дымовой трубе могут образовываться скопления, которые являются частой причиной пожаров в домах осенью и зимой. «У меня лично было два друга, которые потеряли свои дома из-за пожаров, возникших в камине», - говорит Хьюмс. «Чтобы быть в безопасности, обратитесь в компанию по очистке дымоходов, чтобы они почистили и осмотрели ваш камин, пока не стало слишком поздно».
20 Хранение дров возле вашего дома
Shutterstock
Возможно, вы старомодны и предпочитаете использовать настоящие дрова, а не электрический или даже газовый камин. Мы получим это, но будьте мудры в том, где вы храните свои дрова. Как объясняет Эдж, эта поленница может стать «уютным зимним домом для… нежелательных тварей, таких как мыши, термиты и тараканы». Не говоря уже о том, что это также пожароопасность.
21 хлопающие двери
Shutterstock
Помимо создаваемого неприятного шума, хлопающие двери могут повредить и ваш дом. «Многократное захлопывание здоровенной входной двери толкает ее косяк из-за выравнивания», - пишет Ваглиция . « С течением времени импульс может заставить дверь открыться, и шов, в котором отделка встречается с косяком, отделится, оставляя внешний зазор, в который может проникнуть влага и холодный воздух». И для большего количества мудрого совета домашнего ухода, попробуйте эти 33 Супер Эффективных Уловки Очистки Старой школы.
