Больше не всегда лучше, особенно когда речь идет о владении домом. Многие из нас мечтали о покупке больших домов, но реальность такова, что владение McMansion - это больше денег и усилий, чем оно того стоит. Конечно, звучит приятно иметь формальную столовую для приема праздничных блюд и дополнительные гостевые спальни для тех редких случаев, когда друзья и родственники посещают их. Но в конечном итоге, эти огромные пространства сопровождаются огромными головными болями, огромными счетами за отопление и огромными налогами на недвижимость. Здесь мы собрали некоторые серьезные недостатки владения большим домом, с которыми вы должны быть благодарны, с которыми вам не придется иметь дело.
1 Счета за отопление дороги .
Shutterstock
Расходы, связанные с большим домом, не прекращаются, когда вы подписываете пунктирную линию. Например: каждую зиму, чтобы поддерживать тепло в вашем доме, будет стоить больше. По данным PECO Energy Company, в то время как дом площадью 1800 кв. Футов с тепловым насосом стоит около 3000 долларов в год на отопление, дом площадью 4000 кв. Футов с той же системой отопления стоит в среднем более 5400 долларов.
2 Некоторые налоги применяются только к более дорогим резиденциям.
Вы когда-нибудь слышали о налоге на особняк? Если вы находитесь в зоне с тремя штатами, вы, вероятно, не большой поклонник. Налог, официально известный как «плата за передачу недвижимости», представляет собой 1-процентный сбор, взимаемый с любой сделки с недвижимостью в Нью-Йорке или Нью-Джерси, стоимость которой превышает 1 миллион долларов. Может показаться, что это немного, но когда вы покупаете квартиру в Нью-Йорке за 5 миллионов долларов, этот 1 процент обойдется вам в дополнительные 50 тысяч долларов.
3 Налоги на недвижимость, как правило, выше.
Shutterstock
Несколько факторов входят в вычисление, сколько каждый домовладелец платит в налогах на собственность, многие из которых зависят от огромного размера места жительства.
«Оценщик учитывает, сколько подобных объектов недвижимости было продано в последнее время, какие улучшения или дополнения вы внесли в дом, сколько будет стоить замена дома и сколько дохода вы могли бы получить от собственности, если вы арендовали ее. "объясняет Амбер Кифер из " Гнезда " .
По сути, каждая жилая комната в доме вносит свой вклад в ее предполагаемую стоимость, поэтому, как правило, большие дома имеют более высокие налоги на недвижимость.
4 Есть еще что убрать.
Shutterstock
Это просто здравый смысл, правда. Чем больше квадратных метров у вас есть, тем больше площади вы будете чистить каждую неделю. И это не только большое неудобство, но и дорогое удовольствие.
Домовладелец с домом площадью 2000 квадратных футов может обходиться покупкой чистящих средств раз в месяц или около того. Но если у вас есть обитель с семью спальнями, вам нужно будет пополнять запас как минимум раз в пару недель. Конечно, люди с большими домами могут нанимать горничных, но это еще один расход, который можно добавить в список.
5 Ремонт дорогостоящий.
Shutterstock
По словам финансового эксперта The Balance Паулы Пант , домовладелец должен выделять около 1 доллара на квадратный фут в год на расходы на неотложное обслуживание.
Например, владелец дома площадью 2000 квадратных футов должен будет ежегодно выделять 2000 долларов на этот чрезвычайный фонд. Однако владельцу дома площадью 6 000 квадратных футов придется экономить в три раза больше. И эта большая сумма даже не гарантирует полного покрытия расходов, поскольку другие факторы, такие как возраст вашего дома, климат, в котором вы живете, и ваше местоположение, также играют важную роль в потенциальных расходах на техническое обслуживание.
6 Они занимают больше времени, чтобы продать.
Shutterstock
Хотя большие дома технически стоят дороже, их также сложнее обменять на холодные и твердые деньги. Согласно анализу площади метро NerdWallet, самые маленькие 25 процентов домов оцениваются быстрее, чем самые большие 25 процентов.
Прямо сейчас молодые миллениалы с небольшими семьями и ограниченными фондами составляют большую часть рынка недвижимости, и у них просто нет денег, чтобы позволить себе экстравагантные дома.
7 Они тратят пространство.
Shutterstock
Согласно исследованию, проведенному в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе, большинство семей, даже если у них есть свободные кадры, обычно проводят большую часть своего времени в одних и тех же комнатах, а именно на кухне и в семейной комнате. Честно говоря, большинство других комнат - это пустая трата пространства, которая способствует беспорядку.
8 Это вредно для окружающей среды.
Shutterstock
Новозеландский студент-архитектор Иман Хаджезаде провел исследование в 2017 году, в ходе которого выяснилось, что большие дома могут негативно влиять на окружающую среду. Поскольку люди используют только одни и те же комнаты в своем доме, энергия, используемая для освещения, обогрева и охлаждения потраченных впустую комнат, без необходимости наносит вред окружающей среде.
«Хотя решения, касающиеся выбора размера дома, кажутся личными, они могут оказать значительное влияние на использование ресурсов, а также на окружающую среду», - пояснил Хаджезаде.
9 Вы создадите больше беспорядка.
Shutterstock
Люди, которые живут в маленьких домах, не могут создать слишком много беспорядка просто потому, что для этого нет места. Люди, которые живут в гигантских домах, это другая история.
Изобилие складских помещений и свободных мест, у тех, кто имеет большие дома, гораздо больше шансов потратить свои деньги на вещи, которые им не нужны, просто потому, что у них есть место для этого.
10 Это одиноко.
Shutterstock
Слишком легко чувствовать, что ты один, когда вокруг тебя пустует около 6000 квадратных футов пустого пространства. Даже если у вас есть семья и супруг, наличие неиспользуемых комнат и незанятого пространства заставит вас почувствовать, что чего-то или кого-то не хватает.
Кроме того, просто имеет смысл, что семья из четырех человек в доме площадью 2000 квадратных футов, скорее всего, проведет больше времени вместе, чем семья из четырех человек в особняке площадью 7000 квадратных футов. Что приводит нас к…
11 Там не будет столько семейных связей.
Печальная реальность такова, что, когда у детей есть больше места в доме, они могут воспользоваться этим. «Чем больше у вашей семьи возможностей для общения, тем больше у них будет возможностей», - объясняет Бретт Графф, автор книги « Не покупайте» , Realtor.com. «Настоящие моменты связи происходят в коридорах или вокруг кухонного острова».
12 Поездка, вероятно, еще хуже.
Shutterstock
Большие дома должны быть расположены на большей территории. А где вы найдете большие участки земли? Не возле муниципалитетов!
Чаще всего люди, которые покупают большие дома, заканчивают тем, что тратят время на дорогу. А несколько месяцев ежедневных поездок на работу могут серьезно повлиять на психическое здоровье. Исследование, проведенное в Великобритании в 2017 году, показало, что люди с поездками на работу в течение часа и более на 33 процента чаще страдают от депрессии.
13 Материализм ведет к страданию.
Shutterstock
Люди, которые хотят, чтобы другие видели, что у них есть хорошая машина, большой дом и роскошный кошелек, склонны к материализму. И хотя нет ничего плохого в том, чтобы тратить эти вещи на себя, этого нельзя сказать о тотальном материализме.
Одно исследование 2018 года, опубликованное в Журнале семейных и экономических проблем, показало, что люди, которые ценят свое имущество больше, чем их личные отношения, часто видят, что их брак страдает в результате. Так что если вы хотите большой дом по неправильным причинам, возможно, пришло время пересмотреть.
